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Location Bureaux 296 m² à 822 m²13090 Aix En Provence

À partir de
3 947 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 745 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 822 m², divisible à partir de 296m², situé à 2mn du centre-ville d'Aix et à proximité des grands axes D9, A8 et A51.
Idéalement situé, cet immeuble est ERP et PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 1R+1BUREAUX296 m²160€/m²/an HT HC
Lot 2R+1BUREAUX527 m²160€/m²/an HT HC
Lot 3 - TotalR+1BUREAUX822 m²160€/m²/an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble ERP/PMR
- Ascenseur
- Parties communes
- Terrasse privative
- Sol PVC
- Climatisation réversible cassette
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- Faux plafond
- Dalles LED
- Fibre optique
- Issues de secours

Emplacement

Aix En Provence 13090
Lignes de bus 5,6,26,A et 9 à 100 mètres
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

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(60 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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