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Location Bureaux 521 m²13290 Aix En Provence

6 947 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 916 € HT/an
Taxe foncière : 9 639 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une superbe surface de bureaux de 521m² au coeur d'un environnement privilégié, sécurisé et verdoyant et à proximité directe de l'A51 et de la D9.
Idéalement située au coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, à 3mn de la D9 et de l'A51, dans un bâtiment de standing et à proximité de toutes commodités, cette surface de bureaux ergonomique, en excellent état et disposant de prestations haut de gamme saura satisfaire vos collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_000246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble de standing Environnement coeur bois de Pichaury
- Accès sécurisé via barrière avec code/vigik
- 13 places de parking privatives au lot
- Bornes de recharge pour EV possible + espaces extérieurs partagés à l'arrière du lot
- Fibre optique
- Climatisation en gainable + zoning
- Faux plafond dalles LED
- Moquette
- Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi-vitrées
- Menuiseries double vitrage
- Goulottes périphériques courant faible/fort en 220V et RJ45
- Stores
- Salle de pause équipée d'une cuisine / salle de réunion / bureaux privatifs tout équipés

Emplacement

Aix En Provence 13290
Lignes de bus 15, 101, 161, 191 à 200m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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