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Location Bureaux 336 m² à 1 692 m²69760 Limonest

À partir de
3 640 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 760 € HT/an
Taxe foncière : 38 916 €/an

BUREAUX A LOUER

Vous avez le projet d'implanter vos bureaux dans l'Ouest Lyonnais ? Votre agence City Real Estate vous propose de découvrir ces locaux situés dans la ZAC du Bois des Côtes à Limonest, dans le parc du Sans Souci, le long de la RN6. Cet immeuble protégé par un écran de verdure est desservi par les transports en commun TCL (bus). Ce bien offre un environnement boisé d'exception et des prestations de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageLotType de bienSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
RDC0.1- BAT ABureaux351 m²130 €
R+11.1- BAT ABureaux342 m²130 €
R+22.1- BAT ABureaux663 m²130 €
R+33.1- BAT ABureaux336 m²130 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
- Nbre Parkings extérieurs : 51
- o Parking
- o Ascenseur
- o Alarme
- o Faux plafonds technique o Faux plancher
- o Sol moquette
- o Câblage
- o Baie Brassage
- o Plinthes périphériques
- o Climatisation
- o Rafraîchissement d'air
- o Kitchenette
- o Sanitaires privatifs
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Contrôle d'accès sécurisant les parkings et les bâtiments Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs

Emplacement

Limonest 69760
Bus lignes 26-61, arrêt "La Gabrielle" Proche Autoroute A6
Bonne desserte par les axes routiers

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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