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Location Bureaux 224 m²69760 Limonest

2 408 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 960 € HT/an
Taxe foncière : 4 032 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux situés à Limonest, au sein d'un environnement professionnel reconnu à l'ouest de Lyon. Ces locaux bénéficient d'un cadre calme, tout en étant implantés dans une zone dynamique, regroupant de nombreuses entreprises. Facilement accessibles en voiture, ils offrent une belle opportunité pour toute structure souhaitant allier qualité de vie au travail et proximité de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m2Loyer HT/HC/m2/anCharges m2/an HT
R+1Bureaux224 m2129 €40,71 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Climatisation réversible
- bureaux cloisonnés
- Open space
- Cuisine
- Pave LED

Emplacement

Limonest 69760
Métroet#8239;: ligne D - station Gare de Vaise, à environ 12 minutes en voiture.
Buset#8239;: lignes 10, 21, 61, 66, 115, GE4 s'arrêtent à proximité - arrêts comme Dupuy, L'Époux, Allée des Hêtres, Limonest Centre (ou à ~5-10et#8239;min à pied)
SNCF (train TER)et#8239;: lignes C22, C23, C24, C29, C25, avec gares à Gare de Vaise (12 minutes en voiture),
Lyon - Vaise Gare routière (environ 12 minutes en voitures)
Dardilly - Leet#8239;Jubin (enivron 5et#8239;minutes en voitures)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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