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Location Bureaux 2 319 m²69003 Lyon 3

54 110 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose cet immeuble tertiaire indépendant à Lyon 3ème, à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu, intégralement restructuré en 2022. Des balcons à chaque étage, d'un rooftop de 264 m² et de nombreuses places de parking. L'immeuble dispose d'équipements techniques neufs et l'ensemble des huisseries a été remplacé, offrant ainsi des prestations de dernière génération. Il est certifié Breeam EXCELLENT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m²Loyer HT/HC/m2/an
Rez-de-chausséeBureaux358280 €
Rez-de-chausséeTerrasse10150 €
1er étageBureaux384280 €
1er étageTerrasse25150 €
2ème étageBureaux398280 €
2ème étageTerrasse24150 €
3ème étageBureaux398280 €
3ème étageTerrasse22150 €
4ème étageBureaux378280 €
4ème étageTerrasse22150 €
5ème étageBureaux403280 €
5ème étageTerrasse21150 €
6ème étageTerrasse264150 €
6ème étageLocaux technique22117 €

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Lyon 3 69003
Gare Part-Dieu à 10 min à pied.
Transports :
Bus
Carry (496m)
ligne(s) : C11A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Johanne LEPINE DEVOLFE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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