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Location Bureaux 1 368 m²33185 Le Haillan

20 259 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 380 € HT/an
Taxe foncière : 17 249 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Clever Real Estate vous propose à la location dans le cadre d'une co-exclusivité ce plateau de bureaux situé au 2ème étage de l'immeuble Centaure situé sur Le Haillan. Il développe une surface de 1 369 m² comprenant des espaces cloisonnés et open-space, le plateau dispose de deux accès, salle de réunion et 49 emplacements de stationnement.
L'immeuble est labellisé NF Bâtiments tertiaires démarche HQE® passeport Excellent et RT 2012 -10%.
- Type de bail : À déterminer
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : À déterminer
Référence : 33_0132
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- 2 entrées palières
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Faux plafond
- Interphone
- Label Haute Qualité Environnemental
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 49
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos

Emplacement

Le Haillan 33185
Rocade sortie 9
Tram : A
Bus : 30 / 39 / 84
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEVER REAL ESTATE

Michael DECHAUMONT

63 RUE LUCIEN FAURE
33300 BORDEAUX
CLEVER REAL ESTATE est un conseil en immobilier d’entreprise et commerce pour clients exigeants.
Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.

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