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Location Bureaux 200 m²31130 Balma

2 250 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 200 € HT/an

Taxe foncière : 4 200 €/an

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BUREAUX A LOUER

Au sein des Espaces de Balma, Valteos vous présente une surface de bureaux de 200 m² disponible à la location. Environnement calme à proximité immédiate de la rocade.
Loyer annuel : 27.000 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.200 Euros HT/an (16 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bonne visibilité commerciale
- Environnement calme et verdoyant
- Locaux entièrement rénovés
- Surface en duplex
- Pavés LED
- Climatisation réversible
- Moquette / faux-plafonds
- Baie de brassage
- Stores
- Accès livraison
- Open-space
- Salle de réunion
- Archives

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 31_001340

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
Lot 9	Bureaux	200 m²	27 000 € HT	6 emplacements

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Bureaux 200 m²31130 Balma

BUREAUX A LOUER

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Énergie

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