Location Bureaux 203 m² à 834 m²57 Avenue Jean Monnet, 31770 Colomiers

À partir de
2 115 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 352 € HT/an
Taxe foncière : 29 665 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 240 m² à 834 m²

125 € HT-HC/m²/an

Située au sein du PARC AERONAUTIQUE de Colomiers, Valteos vous propose de louer plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de bon standing. Accès livraison pour les lots en RDC, idéal show-room et activités mixtes "bureaux / petit stockage".
Loyer annuel : 104.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 23.352 Euros /an (28 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_001746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
Bâtiment 2RDCBureaux252 m²31.500 €
Bâtiment 2RDCBureaux342 m²42.750 €
Bâtiment 21er étageBureaux240 m²30.000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Environnement calme et verdoyant
- Immeuble de bon standing
- Digicode / Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Douche
- -Lots du RDC:
- Locaux cloisonnés
- Kitchenette
- Zone technique avec accès livraison
- Baie de brassage et câblage informatique
- HSP: 2,70 m
- -Lot en étage:
- Espace ouvert

Location Bureaux 203 m² à 799 m²

125 € HT-HC/m²/an

L'agence Valteos vous présente plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble de bon standing. Grande flexibilité d'aménagement et accès livraison pour le lot du RDC.
Loyer annuel : 99.875 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 22.372 Euros /an (28 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_000892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
Bâtiment 3RDCBureaux360 m²45.000 €
Bâtiment 31er étageBureaux203 m²25.375 €
Bâtiment 31er étageBureaux236 m²29.500 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Environnement calme et verdoyant
- Immeuble de bon standing
- Parties communes de bon standing
- Digicode / Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Douche
- -Lot du RDC:
- Locaux cloisonnés
- Kitchenette
- Accès livraison
- Baie de brassage et câblage informatique
- HSP: 2,70 m
- -Lots en étage:
- Espace ouvert

Emplacement

57 Avenue Jean MonnetColomiers 31770

Transports

Colomiers

4 km (soit 7 min en voiture)

Colomiers Lycée International

5 km (soit 8 min en voiture)

Les Ramassiers

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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