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Location Bureaux 203 m² à 1 393 m²57 Avenue Jean Monnet, 31770 Colomiers

À partir de
2 115 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 122 657 384 € HT/an
Taxe foncière : 29 665 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

L'agence Valteos vous présente plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble de bon standing. Grande flexibilité d'aménagement et accès livraison pour le lot du RDC.
Loyer annuel : 99.875 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 22.372 Euros /an (28 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Environnement calme et verdoyant
- Immeuble de bon standing
- Parties communes de bon standing
- Digicode / Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Douche
- -Lot du RDC:
- Locaux cloisonnés
- Kitchenette
- Accès livraison
- Baie de brassage et câblage informatique
- HSP: 2,70 m
- -Lots en étage:
- Espace ouvert
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 31_000892, 31_001746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux252 m²125 € HT-HC/m²/an26/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux342 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeBureaux360 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Bureaux203 m²125 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux236 m²125 € HT-HC/m²/an09/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

57 Avenue Jean MonnetColomiers 31770

Transports

Colomiers

4 km (soit 7 min en voiture)

Colomiers Lycée International

5 km (soit 8 min en voiture)

Les Ramassiers

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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