Location Bureaux 271 m² à 1 318 m²31770 Colomiers

À partir de
2 823 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 835 € HT/an
Taxe foncière : 31 223 €/an

BUREAUX A LOUER

Située dans la zone des Ramassiers à Colomiers, Valteos vous présente un bâtiment de bon standing, proposant trois surfaces de bureaux, disponibles à la location.
Loyer annuel : 130.919 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 34.216 Euros /an (33 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Portail électrique
- Immeuble de bon standing
- Open Space
- Accès PMR
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Moquette
- Faux-plafond
- Fibre Optique
- Doubles goulottes périphériques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/03/2026
Référence : 31_000434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment A - Lot A1RDCBureaux271 m²125 € / m² / an
Bâtiment A - Lot A2RDCBureaux333 m²125 € / m² / an
Bâtiment A - Lot A3RDCBureaux321 m²125 € / m² / an
Bâtiment A - Lot A82ème étageBureaux393 m²125 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Colomiers 31770

Transports

Colomiers Lycée International

2 km (soit 18 min à pied)

Colomiers

2 km (soit 18 min à pied)

Les Ramassiers

4 km (soit 6 min en voiture)

Pibrac

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
Voir tous les bureaux à louer à Colomiers

Contacter l'agence

Valteos

À l'envoi, vous acceptez nos CGU