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Location Bureaux 190 m² à 1 632 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 064 € HT/an
Taxe foncière : 108 €/an
À partir de
2 217 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Genas, au sein du Parc Everest 2, VESTA Groupe vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
Le site est desservi par la ligne de bus Zi5, arrêt situé à l'entrée du Parc, reliant Carré de Soie, Vaulx-en-Velin et Genas.
un pôle de services a vu le jour en septembre 2021. Ce pôle de service est un réel atout pour le Parc Everest puisqu'il permet d'accéder à de nombreux services : crèche, restauration rapide, salle de coworking.
Une salle de sport est également à disposition des locataires du Parc EVEREST.
Plateaux de bureaux livrés nus, à cloisonner.
Parc clos, sécurisé et verdoyant avec stationnements extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Everest 2
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 190 m2
Loyer annuel HT/HC/m2/an 140 €
Charges annuelles €/HT/HC/m2 27 €
Batiment - Lot Everest 2
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 650 m2
Loyer annuel HT/HC/m2/an 140 €
Charges annuelles €/HT/HC/m2 27 €
Batiment - Lot Everest 2
Etage R+3
Type Bureaux
Surface 452 m2
Loyer annuel HT/HC/m2/an 140 €
Charges annuelles €/HT/HC/m2 27 €
Batiment - Lot Everest 2
Etage R+3
Type Bureaux
Surface 340 m2
Loyer annuel HT/HC/m2/an 140 €
Charges annuelles €/HT/HC/m2 27 €
Etage RDC
Type Parkings simples extérieurs
Loyer annuel HT/HC/m2/an 250 €
Etage SS
Type Parkings simples intérieurs
Loyer annuel HT/HC/m2/an 450 €
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/m2/anCharges annuelles €/HT/HC/m2
Everest 2RDCBureaux190 m2140 €27 €
Everest 2R+2Bureaux650 m2140 €27 €
Everest 2R+3Bureaux452 m2140 €27 €
Everest 2R+3Bureaux340 m2140 €27 €
RDCParkings simples extérieurs250 €
SSParkings simples intérieurs450 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Services sur le site : crèche, restaurants et pôle de loisirs
- RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté
- Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue)
- Centre d'affaire
- Salle de sport gratuite pour les employés du site
- Douches en sous sol
- Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès...)
- Ascenseur
- accès PMR
- Faux-plancher
- Luminaires faux plafond
- Sol en carrelage ou dalle moquette
- Climatisation 3 tubes individualisée
- Sanitaires PMR en partie commune
- Terrasse comprise
- Les surfaces indiquées sont les surfaces QP des parties communes incluses
- Parking extérieur et en sous-sol

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VESTA GROUPE

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.
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Charles Loubier

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