Location Bureaux 375 m² à 750 m² - Photo 1

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Location Bureaux 375 m² à 750 m²44300 Nantes

À partir de

3 437 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 750 € HT/an

Taxe foncière : 7 875 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au Nord-Est de Nantes, cet immeuble de bureaux indépendant de 750 m², est disponible à la vente ou à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Au sein d'un parc tertiaire paysager
- Immeuble de bureaux indépendant
- Rénovation complète réalisée
- Climatisation
- Câblage RJ45
- Espaces ouverts
- Bureaux privatifs
- 29 parkings réservés :
- 20 places en sous-sol
- 9 places eb extérieur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-O23995

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	375 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	13 €
Bureaux	375 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	13 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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