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Location Bureaux 78 m²33400 Talence

1 259 378 € HT-HC/mois

193 750 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Situés à Talence au pied tu tramway B,
Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 78 m² en RDC.
Prestations:
- Salle de réunion
- Open space
- Vitrine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Faux plafond
- Fibre optique
- Sol Parquet
- CaveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 33_9020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	78 m²	231 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Talence 33400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros

33270 Floirac

Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...

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