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Location Bureaux 351 m² à 2 545 m²44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 080 € HT/an
Taxe foncière : 37 240 €/an
À partir de
4 095 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du quartier de la Chantrerie à Nantes, nous vous présentons un immeuble neuf de bureaux divisible par plateau. Cet immeuble offre des prestations de qualité, telles que de grands espaces lumineux grâce à la double voire triple exposition de l'immeuble, une climatisation réversible, des espaces communs haut de gamme, et un accès sécurisé.
Vos collaborateurs apprécieront la vue du rooftop avec sa terrasse de 210m², la cafétéria partagée, les espaces de restauration aux alentours, et le parc de la chantrerie.
Immeuble labellisé WIRED SCORE / E+C , Hauteur sous plafond : 2.70m
Accès PMR, nombreuses places de parking disponibles par lot.
Pour en savoir plus, contactez-nous au 02 40 54 04 04.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_0228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 44
Etage 1
Type Bureau
Surface 358
Loyer annuel 140
Parkings 12
Batiment - Lot 45
Etage 1
Type Bureau
Surface 351
Loyer annuel 140
Parkings 11
Batiment - Lot 46
Etage 2
Type Bureau
Surface 358
Loyer annuel 140
Parkings 12
Batiment - Lot 47
Etage 2
Type Bureau
Surface 352
Loyer annuel 140
Parkings 12
Batiment - Lot 48
Etage 3
Type Bureau
Surface 359
Loyer annuel 140
Parkings 12
Batiment - Lot 49
Etage 3
Type Bureau
Surface 350
Loyer annuel 140
Parkings 11
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
441Bureau35814012
451Bureau35114011
462Bureau35814012
472Bureau35214012
483Bureau35914012
493Bureau35014011

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires privés
- Volets électriques

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)
1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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Clément Cuny

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