Location Bureaux 174 m² à 832 m²84 Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 683 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un environnement de grand standing, au sein de l'immeuble Espace 84. Situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, les bureaux ont une vue imprenable sur la Saône. Surfaces rationnelles et modulables. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentÉtageType de bienSurface m²Loyer €/m²/an HT HCCharges €/m²/an HTCommentaires
AR+3Bureaux484 m²185 €62,40 €Disponibilité immédiate
CR+2Bureaux174 m²185 €69,05 €Disponibilité immédiate
CR+1Bureaux174 m²185 €65,10 €Disponibilité immédiate
Bâtiment A
Étage R+3
Type de bien Bureaux
Surface m² 484 m²
Loyer €/m²/an HT HC 185 €
Charges €/m²/an HT 62,40 €
Bâtiment C
Étage R+2
Type de bien Bureaux
Surface m² 174 m²
Loyer €/m²/an HT HC 185 €
Charges €/m²/an HT 69,05 €
Bâtiment C
Étage R+1
Type de bien Bureaux
Surface m² 174 m²
Loyer €/m²/an HT HC 185 €
Charges €/m²/an HT 65,10 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Parties communes soignées, matériaux de qualité
- Entrée indépendante
- Jardin
- État des locaux : État d'usage
- Plateaux entièrement cloisonnés, aménagés, en bon état
- 2 belles terrasses (R+5)
- Faux plafond dalles minérales
- Faux plancher
- Climatisation réversible chaud/froid

Emplacement

84 Quai Joseph GilletLyon 69004

Transports

Cuire

2 km (soit 17 min à pied)

Hénon

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon Vaise

2 km (soit 4 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 4 min en voiture)

Valmy

2 km (soit 5 min en voiture)

Croix-Rousse

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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