Location Bureaux 170 m²8 Rue Saint Saens, 13001 Marseille

1 700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 € HT/an

BUREAUX A LOUER

  • Environnement urbain animé et riche en services
  • Accès facilité aux transports et aux grands axes
  • Localisation centrale offrant visibilité et attractivité
L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain vivant, animé par une forte présence de services, de commerces et d’activités professionnelles. Sa situation au sein d’un quartier central permet de bénéficier d’une accessibilité facilitée grâce à la proximité immédiate des transports et des principaux axes de circulation. Cet emplacement dynamique constitue un atout pour les entreprises recherchant visibilité, praticité et un cadre de travail connecté au cœur de la vie économique locale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/01/2026
Référence : 13_4034_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
3Bureaux170 m²120 € HT-HC/m²/an15

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1900

Emplacement

8 Rue Saint SaensMarseille 13001

Transports

Vieux-Port

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
103 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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Dounia Yanaouri

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