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Location Bureaux 350 m²69007 Lyon

5 404 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 462 € HT/an

Taxe foncière : 8 236 €/an

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BUREAUX A LOUER

Quartier dynamique
Bien desservi
À deux pas de la Place Jean Jaurès

À Louer : Bureaux Divisibles à deux pas de la Place Jean Jaurès avec Valoris Real Estate
Nous vous propose à la location des bureaux dans un immeuble récent et de qualité, idéalement situé dans le 7ème arrondissement.
Caractéristiques du Bien :
- Plateaux Divisibles : Flexibilité d'aménagement avec un plateau nu et un autre semi-cloisonné, adaptés à divers besoins professionnels.
- Immeuble Récent : Bâtiment moderne offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
- Stationnement : Ratio intéressant avec 1 place de parking pour 61 m² loués, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Venez découvrir cet espace de travail de qualité et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 69_003632

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Lot	Surface (QP PC incluses)	Disponibilité
R+1	Lot 2	350,47 m²	Immédiate

Caractéristiques

Divisible
État du bien : État d'usage
Immeuble indépendant

Parking

Meublé

- Faux plancher
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Sas de sécurité dans le hall
- Sanitaires privatifs : 2 blocs de 4
- Bâtiment indépendant
- Jardin mutualisé
- Luminaires avec LED
- Faux planchers
- Stores intérieurs
- Stores screen électriques commande manuelle ou automatique
Etage : R+1

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 350 m²69007 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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Marie Guillot