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Location Bureaux 217 m²69003 Lyon

8 713 002 € HT-HC/mois

481 824 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 20 723 € HT/an

Taxe foncière : 4 925 €/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 217m² au sein de la Tour Part-Dieu, immeuble emblématique de Lyon.
Situés au 20e étage de la tour, vous profiterez d'une magnifique vue de Lyon et de Fourvière !
Au coeur du quartier d'affaires Part-Dieu, les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité de la gare SNCF et des transports en commun (bus, tramway, métro).
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre entière disposition pour tout renseignement sur ce bien et/ou organisation d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux à louer au sein d'un immeuble emblématique de Lyon
- 217 m² au 30e étage : Bureaux cloisonnés
- Salle commune
- Salle de réunion
- Immeuble sécurisé : contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment
- Plusieurs services à disposition au sein de l'immeuble : conciergerie, salle de sport...

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-H54089

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
30	Bureaux	217 m²	206 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 217 m²69003 Lyon

Bureaux A LOUER

Emplacement

Énergie

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