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Location Bureaux 120 m² à 300 m²198 Route De Trévoux, 69730 Genay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 724 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 120 m² à 300 m²

172 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE vous propose à la location de 2 surfaces de bureaux idéalement situés à Genay, sur un axe très fréquenté et à proximité immédiate de l'A46. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent une accessibilité optimale ainsi qu'une forte visibilité, idéales pour capter et développer votre clientèle. Implantez votre activité dans un secteur dynamique et attractif, parfaitement connecté aux principaux axes de circulation, et profitez d'un environnement favorable au développement de votre entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT/m²Disponibilité
R+1BUREAUX180 m²26 800 €12 €Immédiate
R+1BUREAUX120 m²24 900 €12 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Location Bureaux 124 m²

148 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 124 m², idéalement situés à Genay, au nord de Lyon, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. 4 places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant confort et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur dynamique et stratégique !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkingsDisponibilité
R+1BUREAUX124 m²18 330€4Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Sanitaires privés

Emplacement

198 Route De TrévouxGenay 69730

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 4 min en voiture)

Albigny-Neuville

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(203 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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