Location Bureaux 115 m² à 473 m²12 Rue Edison, 69500 Bron

À partir de
1 150 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 555 € HT/an
Taxe foncière : 9 460 €/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 100 m², situées à BRON, au sein d'un immeuble tertiaire indépendant offrant des prestations contemporaines. Idéalement positionné à proximité immédiate des grands axes et au coeur d'une zone en plein essor, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Les bureaux sont climatisés, entièrement câblés RJ45 et conçus pour offrir un cadre de travail confortable, moderne et fonctionnel. Des places de parking privatives viennent compléter cette offre, un vrai plus pour vos collaborateurs et visiteurs. Une solution clé en main pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 69_2606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²Disponibilité
RDCBUREAUX267 m²120 €Immédiate
R+1BUREAUX115 m²120 €Immédiate
R+1BUREAUX158 m²120 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur

Emplacement

12 Rue EdisonBron 69500

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 15 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 19 min à pied)

Les Alizés

2 km (soit 3 min en voiture)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 3 min en voiture)

Rebufer

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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