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Location Bureaux 216 m²17 Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
3 600 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Implantez-vous au coeur du quartier de la Création, dans des locaux à l'architecture remarquable !
Arrow vous propose à la location une surface de bureaux de 216 m² idéalement située sur l'Île de Nantes, au sein du dynamique quartier de la Création.
Les espaces se composent de plusieurs plateaux en open space, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
Deux places de stationnement en supplément du loyer.
Un environnement complet et attractif : restaurants, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires, et bien plus encore.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_1017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

17 Rue La Noue Bras De FerNantes 44200

Transports

Médiathèque

600 m (soit 7 min à pied)

Chantiers Navals

800 m (soit 9 min à pied)

Aimé Delrue

1 km (soit 12 min à pied)

Commerce

1 km (soit 13 min à pied)

Hôtel Dieu

1 km (soit 13 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Nantes

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)
1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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Paul Callin

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