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Location Bureaux 76 m²33400 Talence

1 257 354 € HT-HC/mois

198 529 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 1 980 € HT/an

Taxe foncière : 1 499 €/an

BUREAUX A LOUER

Situés dans le centre-ville de Talence à proximité immédiate du Tramway,
Caze Immobilier vous propose des bureaux en rez-de-chaussée à louer d'une surface totale de 76 m².
Le PLUS compris dans le loyer : 3 places de parkings privatives en sous-sol
Idéal pour une activité de services !
Prestations:
- Accès PMR
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Climatisation réversiblesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : Immédiate

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 03/11/2025

Référence : 33_9143

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	76 m²	243 € HT-HC/m²/an	03/11/2025

Emplacement

Talence 33400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros

33270 Floirac

Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...

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