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Location Bureaux 80 m² à 360 m²6 Rue René Viviani, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 760 € HT/an
Taxe foncière : 10 800 €/an
À partir de
1 467 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Louez votre plateau fonctionnel et à la vue dégagée sur l'île de Nantes à deux pas du centre commercial, du Busway et à 15 minutes à pied de la gare de Nantes. Dans ces bureaux fonctionnels, l'espace kitchenette et les stationnements vélos sont des plus utiles. Les espaces sont partiellement cloisonnés avec bureaux, open-space et salles de réunion.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_0524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 1
Etage R+5
Type Bureaux
Surface 180
Loyer annuel /m² 220 € HT HC/m²/an
Charges annuelles 41 € HT/m²/an
Batiment - Lot Lot 2
Etage R+5
Type Bureaux
Surface 100
Loyer annuel /m² 220 € HT HC/m²/an
Charges annuelles 41 € HT/m²/an
Batiment - Lot Lot 3
Etage R+5
Type Bureaux
Surface 80
Loyer annuel /m² 220 € HT HC/m²/an
Charges annuelles 41 € HT/m²/an
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel /m²Charges annuelles
Lot 1R+5Bureaux180220 € HT HC/m²/an41 € HT/m²/an
Lot 2R+5Bureaux100220 € HT HC/m²/an41 € HT/m²/an
Lot 3R+5Bureaux80220 € HT HC/m²/an41 € HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Emplacement(s) vélo : libres
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Salle de réunion

Emplacement

6 Rue René VivianiNantes 44200

Transports

Vincent Gâche

1 km (soit 12 min à pied)

Wattignies

1 km (soit 13 min à pied)

Mangin

1 km (soit 13 min à pied)

Aimé Delrue

1 km (soit 15 min à pied)

Nantes

1 km (soit 16 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)
1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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Clément Cuny

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