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Location Bureaux 173 m² à 609 m²9 Rue Saint Antoine Du T, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 500 € HT/an
Taxe foncière : 12 180 €/an
À partir de
3 267 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 609m² de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier entre la place Wilson et Saint Georges que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train.
Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Les lots se situent en R+3. Actuellement en 3 lots ils peuvent former un magnifique ensemble.
Le lot est en cours de rénovation complète dont climatisation réversible et double vitrage.
Disponible en Septembre 2026.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 138 000Euros HT HC
Charges annuelles : 5 500 Euros HT - Taxe foncière EN ATTENTE
Frais de gestion annuel HT : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 72583_5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT ROSE
Etage R+3
Surface 173 m²
Loyer annuel HT HC 41 500 €
Charges annuelles HT 1560 €
Disponibilité fin septembre 26
Batiment - Lot LOT VERT
Etage R+3
Surface 221 m²
Loyer annuel HT HC 49 000 €
Charges annuelles HT 2000 €
Disponibilité fin septembre 26
Batiment - Lot LOT ORANGE
Etage R+3/4
Surface 215 m²
Loyer annuel HT HC 47 500 €
Charges annuelles HT 1940 €
Disponibilité fin septembre 26
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTDisponibilité
LOT ROSER+3173 m²41 500 €1560 €fin septembre 26
LOT VERTR+3221 m²49 000 €2000 €fin septembre 26
LOT ORANGER+3/4215 m²47 500 €1940 €fin septembre 26

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Haussmanien
- Moulures
- Parquet
- Salle d'attente
- Sanitaires privés

Emplacement

9 Rue Saint Antoine Du TToulouse 31000

Transports

Capitole

300 m (soit 4 min à pied)

Jean Jaurès

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
57 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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