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Location Bureaux 110 m²44000 Nantes

1 855 € HT-HC/mois

202 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 3 000 €/an

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BUREAUX A LOUER

Arrow vous propose, en plein centre-ville de Nantes, des bureaux situés sur le très prisé boulevard Gabriel Guist'Hau.
Ce plateau traversant rue/jardin, situé au 1er étage et d'une surface de 110 m², se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux, de deux open-spaces, d'un local archives/stockage, d'un espace tisanerie ainsi que de deux sanitaires.
Une place de stationnement complète ce bien.
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 44_0713

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	110 m²	202 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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