Location Bureaux 233 m² à 1 401 m²69200 Vénissieux

À partir de
2 142 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 619 € HT/an
Taxe foncière : 2 018 €/an

BUREAUX A LOUER

  • Parc tertiaire restructuré
  • Accès transports immédiats
  • Services mutualisés sur site
Le bien prend place au sein d’un parc tertiaire bénéficiant d’un environnement entièrement réaménagé et structuré pour offrir un cadre de travail qualitatif. Les circulations y sont sécurisées grâce à des accès contrôlés, tandis que les espaces paysagers, notamment un large patio arboré, apportent une respiration appréciable au quotidien. Le site dispose d’équipements mutualisés, dont une crèche et un restaurant interentreprises, renforçant l’attractivité pour les collaborateurs.
La localisation constitue un atout important grâce à la proximité immédiate de Lyon, de ses grands axes, et de plusieurs nœuds de transport desservis par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. L’accès rapide au boulevard périphérique ainsi qu’à l’aéroport permet également de couvrir efficacement les déplacements professionnels, qu’ils soient locaux ou nationaux. La présence de nombreuses places de stationnement en foisonnement renforce par ailleurs la facilité d’usage pour les visiteurs comme pour les équipes internes.
Le parc se distingue enfin par sa capacité à accueillir des entreprises recherchant un environnement professionnel complet, combinant accessibilité, services et qualité architecturale. Il constitue une adresse reconnue pour les sociétés souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique et très bien connecté.
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 69_000025, 69_000026, 69_000027, 69_000080, 69_000024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités233 m²110 € HT-HC/m²/an19/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux509 m²141 € HT-HC/m²/an08/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux659 m²141 € HT-HC/m²/an08/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
Voir tous les bureaux à louer à Vénissieux

Contacter l'agence

Eric Stracchi

À l'envoi, vous acceptez nos CGU