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Location Bureaux 144 m²69001 Lyon

2 625 € HT-HC/mois

219 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 140 € HT/an

Taxe foncière : 1 445 €/an

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BUREAUX A LOUER

Bureaux disponibles à la location dans le 1er arrondissement de Lyon. Emplacement privilégié pour ces locaux au coeur de coeur de la presqu'île. Quartier dynamique regroupant des commerces, des logements et des bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Possibilité d'une location de place de parking dans l'immeuble pour petit véhicule (1500 € an/HT).
- Locaux en bon état.
- Parquet et grandes fenêtres.
- Plusieurs bureaux cloisonnés.
- Une partie de la surface se situe en Mezzanine.
- Locaux avec du cachet.
- Lumineux.
Etage : RDC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/12/2025

Référence : 69_002584

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	144 m²	219 € HT-HC/m²/an	18/12/2025	36 €

Emplacement

Lyon 69001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 144 m²69001 Lyon

BUREAUX A LOUER

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Énergie

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