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Location Bureaux 89 m²1 Place Du Griffon, 69001 Lyon

1 261 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 790 € HT/an

Taxe foncière : 360 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate présente des bureaux de 89 m² idéalement situés sur la Place du Griffon, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Ce local calme, en rez-de-chaussée côté cour, comprend trois pièces principales et deux bureaux en mezzanine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/06/2026

Référence : 69_009092

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Immeuble mixte
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Arches et moulures
- Sol parquet et moquette
- Sanitaires privatifs
- Vue sur cour arborée
- Mezzanines
Etage : RDC/Mezzanine

Emplacement

1 Place Du GriffonLyon 69001

Transports

Cordeliers

2 km (soit 8 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

2 km (soit 2 min à pied)

Foch

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 10 min à pied)

Croix-Paquet

3 km (soit 2 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 10 min à pied)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

89 Restaurants

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 89 m²1 Place Du Griffon, 69001 Lyon

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Caractéristiques

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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VALORIS REAL ESTATE

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Mathieu Giroud