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Location Bureaux 300 m²1 Rue Michel Columb, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 578 € HT/an
5 750 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arrow vous propose à la location une surface de 300 m² répartie sur deux niveaux directement communicants.
Situés au coeur du quartier Création / République, les plateaux disponibles aux 4e et 5e étages offrent un environnement de travail de qualité, avec en point d'orgue une terrasse rooftop au dernier niveau.
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_1033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+4
Type BUREAUX
Surface 175
Loyer HT/HC 40 250€
Charges / m² 25€
Etage R+5
Type BUREAUX + TERRASSE
Surface 125
Loyer HT/HC 28 750€
Charges / m² 25€
EtageTypeSurfaceLoyer HT/HCCharges / m²
R+4BUREAUX17540 250€25€
R+5BUREAUX + TERRASSE12528 750€25€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Terrasse
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Douche(s)
- Sanitaires privés

Emplacement

1 Rue Michel ColumbNantes 44200

Transports

Vincent Gâche

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
19 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Enseignement

2 Collèges
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)
1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 5 implantations (Lille, Paris, Reims et Vannes-Lorient et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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Paul Callin

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