Location Bureaux 41 m² à 374 m²69570 Dardilly

Bureaux Neufs à louer au coeur de la Techlid
Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement importantes.
Caractéristiques du Programme :
- Terrasses privatives : 40 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs.
- Stationnement : 24 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Emplacement clé :
- Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
- Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.Pourquoi choisir ces bureaux :
- Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
- Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !
- Performance énergétique : Niveau RE 2020
- Double vitrage
- Isolation acoustique : 32 dB
- Brise-soleil orientables électriques
- Menuiseries extérieures thermolaquées
- Niveaux R+1 et R+2 compatibles ERP 5ème catégorie type W
- Hauteur libre : 2,60m sous faux-plafond
- Charges d'exploitation : 250 kg/m²
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Revêtements de sols : moquette en dalles plombantes
- Système de ventilation double flux
- Production thermique type VRV 3-tubes
- Commande individuelle par lot
- Pilotage individuel par commande filaire
- Goulottes périphériques
- Chaque lot est alimenté par un comptage de type tarif bleu
- Arrivée de la fibre optique dans le local technique du sous-sol
- Eclairage par détecteurs de présence
- Contrôle d'accès par portier vidéo, Vigik dans l'ascenseur
- Ascenseur (charge max : 630 kg)
Etage : R+1 / R+2