Location Bureaux 285 m² à 643 m² - Photo 1

1 / 11

Location Bureaux 285 m² à 643 m²44200 Nantes

À partir de

6 175 € HT-HC/mois

260 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 50 € HT/an

Taxe foncière : 9 026 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Aménagez au coeur du quartier de la Création dans des locaux à la signature architecturale d'exception !
Située en plein coeur du quartier de la Création de l'Île à Nantes, Arrow vous propose une surface de bureaux de 643 m² divisibles, à louer.
Cet espace se compose de plusieurs open-spaces, bureaux fermés, salles de réunion, coins kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs.
Huit places de stationnement en sus du loyer.
Environnement riche en services : restauration, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires, etc.
Disponibilité 1er janvier 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 44_0791

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	285 m²	260 € HT-HC/m²/an	31/12/2025
3	Bureaux	358 m²	260 € HT-HC/m²/an	31/12/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Contacter l'agence

Arrow Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU