Location Bureaux 1 125 m² à 2 552 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
20 625 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 137 808 € HT/an
Taxe foncière : 51 040 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 2530 m² divisibles à partir de 1 125 m².
Au coeur de Saint Quentin en Yvelines, au pied de la gare de Montigny, et des commerces, restaurant, cet immeuble de standing neuf vous séduira par ses prestations et son emplacement exceptionnel.
Ses volumes, sa luminosité, son RIE, ses labellisations BREEAM et HQE apporteront à vos salariés un environnement idéal de travail.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et/ou visite.
- Type de bail : À déterminer
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Prestations immeuble:
- Certifications :BREEAM HQE
- Labels :RT 2012
- Aménagements :
- -Hall d'accueil majestueux
- RIE Cafétéria
- Locaux vélos
- Vestiaires avec douches au RDC
- Prestations bureaux:
- Effectif sécuritaire : 209 personnes
- Quasi-totalité des postes en 1er jour
- Hauteur libre : 2,70 m
- Jusqu'à 209 postes
- Trame modulable : 1,35 m
- hall d'accueil
- Mainteneur technique
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Climatisation : ventilo convecteurs
- Luminaires LED
- Plancher technique
- Parkings mobilité douce
Inclut des archives d’une surface totale de 22 m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 78_002032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
1BUREAUX1405220
1BUREAUX1125220
SSARCHIVES22220

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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