Location Bureaux 123 m² à 353 m²4 Rue De La République, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 835 € HT/an
Taxe foncière : 4 942 €/an
À partir de
2 973 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein de locaux en très bon état, offrant un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel. Idéalement situés à une adresse prestigieuse, ces locaux bénéficient d'un large choix de restaurants et de commerces à proximité, ainsi que de nombreuses dessertes en transports en commun, facilitant l'accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type de bien Bureaux
Surface m2 QPC inclus 230 m²
Loyer HT/HC/m2/an 290 €
Etage R+1
Type de bien Bureaux
Surface m2 QPC inclus 123 m²
Loyer HT/HC/m2/an 290 €
EtageType de bienSurface m2 QPC inclusLoyer HT/HC/m2/an
R+1Bureaux230 m²290 €
R+1Bureaux123 m²290 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Locaux en très bon état
- Climatisation réversible
- Parquet
- Douche
- Nombreux bureaux cloisonnés
- Espace d'accueil
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs

Emplacement

4 Rue De La RépubliqueLyon 69001

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

0

Cordeliers

400 m (soit 4 min à pied)

Croix-Paquet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
112 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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