Location Bureaux 585 m²31000 Toulouse

Nous vous proposons à la location ce plateau de 585 m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE.
L'ensemble d'immeubles situé le long du canal du midi est de facture récente, clos avec accès sécurisé. Il propose un espace service : détente, cafétaria, parkings vélos et terrasse.
Le plateau de 585m² se situe en R+1traversant. Il est aujourd'hui semi cloisonné avec vitrage toute hauteur, grands placard, open space et salles de réunion.
Coté technique: fibre, plancher technique, climatisation, isolation sonore.
Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.
8 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau
Disponibilité : immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HTHC : 146 000 Euros / Charges annuelles :34000 Euros HT /Taxe foncière : 16520 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plancher
- Normes PMR