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Location Bureaux 345 m² à 1 698 m²69007 Lyon

À partir de
5 750 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 882 € HT/an
Taxe foncière : 40 752 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux, au pied du métro B "DEBOURG". Idéalement desservi par les transports en commun, cet immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers.
Classé HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC Effinergie, cet actif offre des prestations de qualité dans un cadre de travail moderne et respectueux de l'environnement. L'immeuble, d'une excellente facture, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.
Cet espace de bureaux est parfaitement adapté à divers types d'activités. N'attendez plus pour bénéficier d'une adresse prestigieuse, combinant confort et accessibilité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 69_000615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGESURFACELOYERPARKINGSCOMMENTAIRES
R+5449 m²200 € HT.HC/m²/an5 stationnements
R+3904 m²200 € HT.HC/m²/an9 stationnements2 lots de 455 m² et 449 m²
R+1345 m²200 € HT.HC/m²/an3 stationnements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Hauteur : 2.70 M
- Faux plancher technique
- Climatisation plafond rayonnant 2 tubes
- 8% de parties communes
- Environnement qualitatif
- Hall serviciel avec frigo connecté
- Petite terrasse
- 2 locaux 2 roues
Etage : R+1 / R+5

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Pierre-adrien Billioud

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