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Location Bureaux 215 m² à 899 m²1 Chemin Jean-Marie Vianney, 69130 Écully

À partir de
2 240 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 847 € HT/an
Taxe foncière : 13 656 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux de 1 139 m², divisible à partir de 201 m².
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement : Immeuble de standing situé en bordure de l'autoroute A6, offrant une excellente visibilité.
- Bureaux : Lumineux et traversants, assurant un cadre de travail agréable.
- Parties Communes : Entretien soigné des parties communes, garantissant un environnement professionnel de qualité.
Atouts :
- Visibilité : Idéalement situé avec une visibilité accrue depuis l'autoroute M6.
- Flexibilité : Surface divisible à partir de 201 m² pour s'adapter à vos besoins.
- Luminosité : Bureaux lumineux et traversants, créant un espace de travail agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de bureaux de qualité !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 69_001209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCommentairesDisponibilité
R+2Bureaux469 m²125 €/m²/an HT HCEtat d'usage/en négociationImmediate
R+3Bureaux215 m²125 €/m²/an HT HCBon étatImmédiate
R+3Bureaux215 m²125 €/m²/an HT HCEtat d'usageImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Faux plancher
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord
- Climatisation réversible
- Sanitaires avec accès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
- Grands ouvrants, locaux lumineux
- Locaux cloisonnés
- Cuisine

Emplacement

1 Chemin Jean-Marie VianneyÉcully 69130

Transports

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 6 min en voiture)

Écully La Demi-Lune

3 km (soit 4 min en voiture)

Valmy

4 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

4 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Vaise

4 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

4 km (soit 6 min en voiture)

Gorge De Loup

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Marie Guillot

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