2 038 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 106 € HT/an
Taxe foncière : 4 075 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 163 m² de bureaux idéalement situés à l'est de Toulouse, au sein d'une impasse calme composée de bâtiments tertiaires entièrement clos, offrant un environnement professionnel sécurisé et serein.
D'une superficie de 163 m², il dispose d'un espace détente ainsi que de trois places de parking privatives.
De plus, le bien se compose d'un grand open space, de deux bureaux spacieux, ainsi que d'une salle dédiée au stockage ou à la reproduction de documents.
Disponible immédiatement
Loyer annuel HTHC : 24 450 Euros
Taxe foncière annuelle : 4075 Euros
Charges annuelles HT : 10106 Euros
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/03/2026
Référence : 72405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de repos
- Sanitaires communs

Emplacement

109 Avenue De LespinetToulouse 31400

Transports

Montaudran

2 km (soit 16 min à pied)

Saouzelong

2 km (soit 13 min à pied)

St Michel - Marcel Langer

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint Agne Sncf

3 km (soit 6 min en voiture)

Rangueil

3 km (soit 13 min à pied)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 20 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 5 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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Florence Davard

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