Location Bureaux 255 m² à 524 m² - Photo 1

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Location Bureaux 255 m² à 524 m²94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 580 € HT/an

À partir de

2 869 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS vous propose à la location deux surfaces de bureaux : 255 m² au 1er étage et 269 m² au 2e étage d'un immeuble tertiaire de qualité situé au sein d'un parc d'activités de 8 hectares accueillant 65 entreprises et plus de 1 500 salariés.
Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite : une rampe d'accès ainsi qu'un ascenseur desservent les étages. Les locaux disposent de prestations de qualité comme la climatisation et l'accès internet par fibre optique.
Des surfaces de stockage sont disponibles à la location sur le parc et peuvent ainsi compléter les espaces de bureaux.
Votre interlocuteur dédié, Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-R53860

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A/3

Typologie Bureaux

Surface 255 m²

Loyer m²/an HT HC 135,00 €

Parking extérieur 6

Observations Disponibilité : immédiate

Bât/Lot A/5

Typologie Bureaux

Surface 269 m²

Loyer m²/an HT HC 135,00 €

Parking extérieur 7

Observations Disponibilité : 01/08/2026

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur	Observations
A/3	Bureaux	255 m²	135,00 €	6	Disponibilité : immédiate
A/5	Bureaux	269 m²	135,00 €	7	Disponibilité : 01/08/2026

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
Étage : 2

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Climatisation

Gardien

Fibre optique

- Site sécurisé par vidéosurveillance
- Espace de tri et de collecte des déchets
- Station de lavage
- Gardiennage
- Climatisation double flux
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Salle de repos
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Stationnement privatif extérieur

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)

12 Rue Médéric

75017 Paris

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 255 m² à 524 m²94200 Ivry-sur-Seine

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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