Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 85 m²33270 Floirac

1 070 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 489 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 85 M² environ situé dans la zone tertiaire dynamique ' Les mondaults' à proximité de la sortie '24' de la rocade (A630) et à 11 minutes à pied du tram A arrêt 'Floirac Dravemont'; ces bureaux sont en parfait état et bénéficient de 3 emplacements de parking sur site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation double flux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : parquet
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking extérieures
- Archives dans certains lots
- DALES LED
- PRISES RJ 45
- OPEN SPACE
- BUREAUX CLOISONNES
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B53948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux851510/3
Bureaux951510/3

Emplacement

Floirac 33270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à louer à Floirac

Gironde - Location Bureaux

Floirac - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU