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Location Bureaux 82 m² à 1 967 m²69400 Limas

À partir de
1 162 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 538 € HT/an
Taxe foncière : 23 604 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux/Showroom sur la commune de Limas, à 500m de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud.
Plateaux divisibles à partir de 82 m².
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiments neufs : SHOWROOM / BUREAUX
- Construction de 2 000m² de bureaux en R+2
- Divisible à partir de 82 m²
- Parties communes spacieuses
- Menuiseries alu équipées de brises soleil
- (sauf façade
- Fluides et fourreaux en attente
- Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
- Bureaux livrés non aménagés
- Terrasses
- Ascenseurs
- 2 niveaux de parking souterrain
- A 500 m de la sortie A6 Villefranche Sud
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-H48364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
D01Bureaux190130Dont 64,07m² de terrasse
D02Bureaux411130Dont 138,37 m² de terrasse
D11Bureaux143171Dont 8,49 m² de terrasse
D12Bureaux117171Dont 8,49 m² de terrasse
D13Bureaux82173Dont 9,20 m² de terrasse
D14Bureaux83171Terrasse de 9,35 m²
D15Bureaux116167Dont 10,80 m² de terrasse
D16Bureaux132171Dont 8,41 m² de terrasse
D22Bureaux130156
D23Bureaux92171
D24Bureaux92171
D25Bureaux118166
D26Bureaux131173
D21Bureaux130156

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Limas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)
51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Rhône - Location Bureaux

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