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Location Bureaux 138 m² à 1 241 m²69007 Lyon

À partir de
2 243 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 820 € HT/an
Taxe foncière : 19 856 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du quartier Jean Macé dans le 7e arrondissement de Lyon.
Surfaces de bureaux de 1 200 m² environ, divisibles à partir de 138 m².
Plateaux de bureaux fonctionnels permettant plusieurs solutions d'aménagement.
A moins de 10 min à pied du tramway et de la gare SNCF de Jean Macé.
Pour tout renseignement complémentaire et/ou organisation d'une visite : 04 26 04 15 07 / 06 60 42 53 75.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-H49134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface utile m²Surface locative m²Terrasse m²Loyer annuel HT HC
A5 -1316 m²360 m²7 m²80 995€
A5 -2274 m²312 m²0 m²69 644,36 €
A4- 1332 m²363 m²7 m²79 770€
B1- 3362 m²413 m²71 m²92 952,30 €
B2- 3363 m²414 m²5 m²88 387,80 €
B3- 3363 m²414 m²5 m²88 349,71 €
A3- 2a117 m²138 m²0 m²29 978,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Des divisions dès 138 m2
- Plateaux fonctionnels
- permettant une modularité des
- aménagements
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Terrasses et balcons
- Parking sous terrain
- Local vélo
- Isolation extérieure
- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseurs
- Alarme
- Climatisation
- Connexion fibre optique
- Site entièrement clos et sécurisé

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.7(16 Avis)
51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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