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Location Bureaux 149 m²69760 Limonest

2 235 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 269 € HT/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL LYON (Fabienne Triomphe : 06 17 10 22 12) vous propose à la location des bureaux au coeur de la TECHLID, au sein du programme emblématique Plug & Play à Limonest.
Ces bureaux de 149 m² se trouvent au 1er étage du bâtiment et bénéficient d'une belle luminosité ainsi que de matériaux de qualité.
Bureaux cloisonnés avec possibilité de louer le mobilier en sus (1 000Euros HT /an), si besoin.
Deux places de parking extérieures complètent le lot.
A proximité des axes routiers.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés
- De bon standing
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Certification environnementale BREEAM Good
- 2 places de parking extérieures

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-H47746

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface locative m²	QP parties communes	Loyer m²/an HT HC
B/B12	Bureaux	149 m²	25 m²	180

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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