Location Bureaux 66 m² à 238 m² - Photo 1

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Location Bureaux 66 m² à 238 m²112-118 Rue Challemel Lacour, 69007 Lyon

À partir de

633 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 221 € HT/an

Taxe foncière : 10 267 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare au coeur du 7ᵉ arrondissement de Lyon : 238 m² de bureaux divisibles dès 66 m², à un prix ultra-compétitif !
Des espaces fonctionnels et flexibles pour s'adapter à vos besoins.
Accessibilité optimale : Tram T1 au pied de l'immeuble, bus à proximité et métro Debourg à quelques minutes.
Un rapport qualité/prix imbattable sur le secteur, idéal pour optimiser vos coûts.
Un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité des commerces et services.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre activité dans un emplacement stratégique à prix maîtrisé !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/05/2026

Référence : 69_008856

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface
4-87	rdc	172 m²
	rdc	66 m²

Caractéristiques

Divisible

Faux plafond

- -Faux plafond
- -Radiateur électrique
- -Pavé LED
- -Moquette
- -Sol stratifié
- -Plinthe périphérique
Etage : RDC

Emplacement

112-118 Rue Challemel LacourLyon 69007

Transports

Challemel Lacour Artill.

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 66 m² à 238 m²112-118 Rue Challemel Lacour, 69007 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Transports

Services

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Pierre-adrien Billioud