Location Bureaux 106 m² à 173 m² - Photo 1

1 / 10

Location Bureaux 106 m² à 173 m²94000 Créteil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 661 € HT/an

Taxe foncière : 5 941 €/an

À partir de

1 149 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux, de 106m² et 173 m² au 1 er étage.
Ces bureaux sont situés au sein du programme immobilier LE HAMEAU au coeur de la ZAC de l'Europarc et à proximité de la station de métro POINTE DU LAC (ligne 8).
Les bureaux sont en excellent état avec un cloisonnement vitré toute hauteur de qualité.
Le lot de 106m² est climatisé.
L'installation de la climatisation est possible sur le lot de 173m² moyennant un complément de loyer de 15Euros HT/m²/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q1309

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot Lot D1-3

Typologie Bureaux

Surface 173

Loyer m²/an HT HC 130

Parking sous-sol/Parking extérieur 4/0

Bât/Lot Lot D1-1

Typologie Bureaux

Surface 106

Loyer m²/an HT HC 160

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Observations Climatisé. Recherche de successeur

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Lot D1-3	Bureaux	173	130	4/0
Lot D1-1	Bureaux	106	160	0/3	Climatisé. Recherche de successeur

Caractéristiques

Divisible

- Restaurant Inter Entreprises dans le parc
- Bâtiment sécurisé par interphone et digicode
- Sanitaires communs
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage
- Accès livraison par double porte pour les lots en RDC

Emplacement

Créteil 94000

Transports

Créteil - Préfecture

800 m (soit 9 min à pied)

Créteil - Université

900 m (soit 11 min à pied)

Créteil - L'échat

2 km (soit 3 min en voiture)

Pointe Du Lac

2 km (soit 2 min en voiture)

Créteil Pompadour

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Vert De Maisons

2 km (soit 8 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(107 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 106 m² à 173 m²94000 Créteil

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Val-de-Marne - Location Bureaux

Créteil - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST