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Location Bureaux 245 m² à 1 595 m²3135 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 798 € HT/an
Taxe foncière : 64 422 €/an
À partir de
2 246 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux de 1510 m² environ divisible à partir de 245 m².
Les plateaux en cloisonnement amovibles bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement.
Idéalement situé en coeur de ville cet immeuble mixte à usage de bureaux et commerce propose des bureaux sur 4 étage disponibles à partir de Janvier 2026.
Dans le centre ville de Créteil, a proximité des transport en communs, plusieurs places de stationnement en sous-sol sont disponibles.
Nous contacter pour toute présentation et visite des bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q1975
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1
Typologie Bureaux
Surface 450
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 10/0
Typologie Bureaux
Surface 450
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 10/0
Typologie Bureaux
Surface 450
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 10/0
Typologie Bureaux
Surface 245
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1Bureaux45011010/0
Bureaux45011010/0
Bureaux45011010/0
Bureaux2451105/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Cloisonnement amovible
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Espace cuisine
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Accès PMR
- Stationnement en sous sol : 45 places

Emplacement

3135 Avenue Pierre BrossoletteCréteil 94000

Transports

Créteil - Université

1 km (soit 14 min à pied)

Créteil - Préfecture

2 km (soit 19 min à pied)

Créteil - L'échat

2 km (soit 20 min à pied)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Maur - Créteil

2 km (soit 4 min en voiture)

Pointe Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Le Vert De Maisons

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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