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Location Bureaux 174 m² à 1 997 m²8 Avenue Yves Brunaud, 31770 Colomiers

À partir de
1 450 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 862 € HT/an
Taxe foncière : 39 940 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A l'Est de la commune de Colomiers, l'Avenue Yves Brunaud est l'une des artères très passantes, en plein coeur de la zone aéronautique à proximité des sites d'Airbus. Territoire clé du développement économique et aéronautique du Grand Toulouse.
Nous vous proposons au sein de cet environnement dynamique différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 174m². Les lots sont cloisonnés, climatisés et disposent de planchers techniques qui facilitent l'installations des postes de travail.
Les étages sont desservis par ascenseur. Les sanitaires sont en partie commune
L'ensemble est en bon état et climatisé.
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT d'une année pleine de loyer pleine de loyer HTHC.
Loyer HTHC : 100 Euros HTHC/m²/an
Charges HT 46Euros HT/m²/an - TF 20EurosHT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Faux plancher
- Fibre optique
- Parking Extérieur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/04/2026
Référence : 72220A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière
RDC417 m²41700 €19182 €8340€
R+1779 m²77 900 €35834 €15580 €
R+2627 m²62700 €28842 €12 540 €
R+3174 m²17400 €8004 €3480€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

8 Avenue Yves BrunaudColomiers 31770

Transports

Colomiers

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Ramassiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

4 km (soit 8 min en voiture)

Colomiers Lycée International

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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