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Location Bureaux 229 m²13100 Aix En Provence

5 344 € HT-HC/mois

280 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 2 488 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet PROCOMM est ravi de vous propose à la location un plateau de bureaux de 229m2 au cours Mirabeau.
Caractéristiques du Bureau :
- Emplacement : Cours Mirabeau, Aix-en-Provence
- Superficie : 229m2
- Luminosité : Lumière naturelle abondante et traversante
- Composition : 5 bureaux spacieux, une entrée, 2 salles d'archives, un coin cuisine, une salle de bain ainsi qu'un wc.
Avantages clés :
- Prestige : Profitez de l'image de marque associée à une adresse au Cours Mirabeau, l'une des artères les plus prisées d'Aix-en-Provence.
- Accessibilité : Facilement accessible depuis les principaux axes routiers et les transports en commun.
- Vue Imprenable : Bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur le Cours Mirabeau, offrant un environnement de travail unique.
- Services à Proximité : À quelques pas des restaurants, boutiques et commodités pour vos collaborateurs.
Conditions de Location :
- Loyer mensuel : 5343,33Euros
- Bail professionnel
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : Locaux profession libérale

Référence : 842X835877

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel

Caractéristiques

Cuisine

Emplacement

Aix En Provence 13100

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

1 Collège

1 Lycée

Alimentation

40 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

152 Restaurants

7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Corentin POPOFF

74 rue Guillaume Puy

84000 AVIGNON

PROCOMM est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est également rattaché au réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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