Location Bureaux 200 m² à 426 m²31130 Balma

À partir de
2 250 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 816 € HT/an
Taxe foncière : 8 094 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone de bureaux des Espaces de Balma, Valteos vous propose à la location une surface de 426 m², divisible à partir de 200 m². Environnement calme, à proximité immédiate de la rocade.
Loyer annuel : 57.510 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 6.816 Euros HT/an (16 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 31_001862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelParkings
Lot 4Bureaux200 m²135 € HT / m² /an5 emplacements
Lot 5Bureaux226 m²135 € HT / m² /an5 emplacements
TotalBureaux426 m²135 € HT / m² /an10 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Eclairage pavés LED
- Environnement calme et verdoyant
- Locaux entièrement rénovés
- Bureaux sur plusieurs niveaux
- Baie de brassage
- Stores
- Accès livraison
- Open-space
- Bureaux cloisonnée
- Cuisine / espace détente
- Salle de réunion
- Archives

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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