Location Bureaux 201 m² à 496 m²6 Avenue Édouard Serres, 31770 Colomiers

À partir de
2 010 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 22,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 213 € HT/an
Taxe foncière : 33 700 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux situés à l'Ouest de Toulouse à COLOMIERS.
Accessible par l'A 624 et la rocade Arc en Ciel en voiture mais aussi en bus par plusieurs lignes.
Le plateau lumineux de 496 m² divisible à partir de 201 m² se situe au 1er étage d'un ensemble construit en R+1. Il est déjà cloisonné.
Le lot 2B dispose de 6 places de parking.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel de 6 ans.
Disponible immédiatement
Visite virtuelle : https://urlz.fr/jsZ9
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 59 520Euros HT-HC
Charges annuelles : 31 213,28Euros HT
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 71641_6_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges + TF annuelles
LOT 2BR+1294,70 m²35 280€18 500€
LOT 3AR+1201,95 m²24 300€15 200€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Plinthes périphériques
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

6 Avenue Édouard SerresColomiers 31770

Transports

Les Ramassiers

2 km (soit 14 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

3 km (soit 6 min en voiture)

Colomiers

3 km (soit 4 min en voiture)

Colomiers Lycée International

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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