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Location Bureaux 200 m²19 Rue De L'Arbre Sec, 69001 Lyon

4 167 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 600 € HT/an

Taxe foncière : 5 500 €/an

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BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location 200 m² de bureaux, idéalement situés en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/04/2026

Référence : 69_008922

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Haussmannien

Cuisine
Salle de réunion

Climatisation

Alarme

Fibre optique

- Immeuble haussmannien
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
Etage : R+2

Emplacement

19 Rue De L'Arbre SecLyon 69001

Transports

Foch

1 km (soit 9 min à pied)

Cordeliers

1 km (soit 5 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

1 km (soit 1 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 10 min à pied)

Croix-Paquet

3 km (soit 6 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 7 min en voiture)

Croix-Rousse

3 km (soit 14 min à pied)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

97 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 200 m²19 Rue De L'Arbre Sec, 69001 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Candice Cavicchioli