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Location Bureaux 59 m² à 2 768 m²69500 Bron

À partir de
860 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous présente LA CLAIRIÈRE, un pôle médical neuf à Bron. Venez découvrir un cadre idéal pour les professionnels de santé. Ce bâtiment de 2 742 m² est situé à proximité des transports en commun et en face du pôle médical de Lyon Est, il propose des cabinets médicaux et paramédicaux avec des stationnements privatifs et une accessibilité PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0912
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotType de bienSurface m²SUBL m²Surface étage
RDCLot 1Bureaux122134RDC : 227
RDCLot 2Bureaux105117
1er étageLot 1Bureaux102127R+1 : 458
1er étageLot 2Bureaux4759
1er étageLot 3Bureaux7290
1er étageLot 4Bureaux106132
1er étageLot 5Bureaux7897
1er étageLot 6Bureaux5366
2ème étageLot 1Bureaux94117R+2 : 450
2ème étageLot 2Bureaux4759
2ème étageLot 3Bureaux7290
2ème étageLot 4Bureaux106132
2ème étageLot 5Bureaux7897
2ème étageLot 6Bureaux5366
3ème étageLot 1Bureaux80100R+3 : 436
3ème étageLot 2Bureaux4759
3ème étageLot 3Bureaux7291
3ème étageLot 4Bureaux106132
3ème étageLot 5Bureaux7897
3ème étageLot 6Bureaux5366
4ème étageLot 1Bureaux7090R+4 : 327
4ème étageLot 2Bureaux200159
4ème étageLot 3Bureaux5774
5ème étageLot 1Bureaux161212R+5 : 294
5ème étageLot 2Bureaux133175
2ème sous-solReserve26

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Nbre Parkings sous-sol : 50
- Bâtiment ERP 4ème catégorie type U
- Certification référentiel "bureaux durable grand lyon"
- Equivalence biosourcé niveau 1
- Atteinte du niveau E2C1
- Immeuble livré aménagé (sanitaires, parties communes, CVC générale...)
- Cabinets livrés « brut » , fluides en attente
- Attentes eaux usées dans chaque cabinet
- Divisions « sur mesure »
- Hauteur libre: 2,70 m (soit 2,50 m après aménagements)
- Terrasses,
- Douches et vestiaires
- Capacité de 1 pers/10 m²
- Stationnements 2 roues
- Stationnements en sous-sol: 1 place pour 53 m2

Emplacement

Bron 69500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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