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Location Bureaux 84 m²36 Allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
1 600 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 84 m² de bureaux au coeur du centre de TOULOUSE.
Ces bureaux snt idéalement situés à quelques dizaines de mètres de la station Jean Jaurès, desservant 11 lignes de BUS et les 2 lignes de METRO de la métropole.
Les surfaces proposées sont en bon état et réparties sur 2 niveaux, comme suit :
- Un accès en RDC depuis les Allées Jean Jaurès d'une surface de 50 m² composée d'un accueil/open-space, un bureau privatif et un sanitaire.
- R-1 : environ 34 m² aménagés en une salle de réunion et une salle d'archives.
L'ensemble est équipé de la fibre optique ainsi que de la climatisation réversible.
Loyer annuel HT/HC : 19 200 Euros
Charges annuelles HT (foncier compris) 2 400 Euros
Régime fiscal : Non soumis à TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72552
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC + R-1
Type BUREAUX
Surface 84 M²
Loyer annuel 19200
Charges annuelles 2400
Disponibilité Immédiate
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
RDC + R-1BUREAUX84 M²192002400Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

36 Allées Jean JaurèsToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

200 m (soit 2 min à pied)

Capitole

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
80 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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